Três partidos de esquerda na Alemanha — A Esquerda, Os Verdes e o Partido Social-Democrata (SPD) — chegaram a um acordo preliminar para iniciar negociações de governo em Berlim com uma proposta de expropriação de 160 mil imóveis residenciais de grandes empresas privadas, mediante indenização. O plano busca enfrentar a escassez de moradias e os altos preços dos aluguéis na capital alemã. A proposta prevê atingir empresas com pelo menos 10 mil unidades e estabelece um limite de cerca de 16 bilhões de euros para as indenizações.

A iniciativa pode afetar grupos imobiliários como Vonovia, Heimstaden, Covivio, Adler e possivelmente DVI. Segundo Elif Eralp, principal candidata de A Esquerda, o plano de financiamento deverá ser elaborado e submetido à aprovação em meados de 2028. A proposta ainda depende das negociações entre os partidos e pode enfrentar contestações judiciais. Os defensores citam o artigo 15 da Lei Fundamental alemã como base jurídica para transferir propriedades privadas à propriedade coletiva mediante indenização.

Um estudo do Instituto Kiel para a Economia Mundial, divulgado em setembro, questionou a eficácia da medida para resolver a falta de moradias. Os pesquisadores estimam que os imóveis afetados valem 40,2 bilhões de euros e avaliam que investir recursos equivalentes na construção poderia gerar até 71 mil apartamentos adicionais até 2045. Segundo o estudo, a expropriação não aumentaria a oferta de imóveis e poderia tornar o mercado de aluguéis mais rígido.

Com informações da Gazeta do Povo